Жилой комплекс расположился в районе с богатой инфраструктурой, в непосредственной близости с ТД «Евразия», на пересечении проспекта Б. Момышулы и улицы Мирзояна.
Магистральный 3 - это 3 жилых блока высотой 18 этажей, комплекс башенного типа, расположенный на пандусе. На сегодняшний день 1 очередь жилого комплекса заселена, ведется строительство 2 и 3 блока.
В непосредственной близости: ТД «Евразия», ТРЦ «Ажар», дворец школьников, школа - лицей №53, школа №48, школа №22, Парк «Жеруйык», СК «Казахстан».

Технические характеристики жилого комплекса:
Окончание строительства: 4 квартал 2015 года
Этажность: 18 этажей
На этаже: по 7 квартир
Конструкция: монолит
Материал стен: газоблок
Утепление: эзовер
Межкомнатные перегородки: газоблок
Отделка фасада: гранит, фибробетон
Отделка квартир: улучшенная черновая (стены, потолки — гипсовая штукатурка, полы — песчанно-цементная cтяжка)
Высота потолков: 2, 7 м
Окна: пластиковые с двойным остеклением
Лифты: Южно Корейские "Sigma"
Отопление: центральное
На территории предусмотрены детская площадка, спортивная площадка, места для отдыха
Парковка: паркинг, открытая гостевая стоянка